HPC.ru lite - Все форумы
Форум: [OFF] Оффтопики не про КПК
Тема: совсем офтопик - сниму квартиру
Страницы: 1 [2] 3 4

[Ответить]
Slav_on [20.08.2007 21:59] :
ВадимП:
>> Минимальная сумма, которую я сейчас реально видел за однокомнатную квартиру - $600 в месяц.
<< Угу причем район ну очень-очень далекий от центра всякие Южное Бутово, Чертаново... бррр... 60 минут трястись на метро до центра это для истенных "гурманов" садомазо.

P.S. Сам думаю поискать работу в столице, но отваливать по 1000$/месяц за квартиру или комнату + питание + дорога... пока пугает. Ездить из подмосковья в МСК тоже не вариант, хотя многие ездят... 2-2.5 часа на электричке и я в центре... Чур меня чур...
kazakru [20.08.2007 23:06] :
в питере реально от 10 до 15 найти хорошую квартиру от пустой до полной мебелюь, но только через агентство или через знакомых.
за 12 даже в колпино сегодня предложили двушку, но далековато , хоть и прельщает цена.
igorekk [21.08.2007 09:28] :
Slav_on, Чертаново обалденный район. Снимал там в своё время На метро до центра - 25 минут. Так что не надо вводить людей в заблуждение...

PS. С Южным Бутово отчасти согласен.
TolsTbIu [21.08.2007 09:34] :
Так в чем проблема, если ты не агент сам. Позвони в агенство они быстро найдут.
Slav_on [21.08.2007 17:24] :
TolsTbIu:
>> Так в чем проблема, если ты не агент сам. Позвони в агенство они быстро найдут.
<< Вы не путайте Питер и МСК, в Москве более 80 процентов агенств либо липа либо разводка на деньги. Вообще какая проблема усторить девушку в какуюнибудь общагу? Она у Вас, что девственность дережет или боится спится? Ивеняюсь за грубый тон, но и первое и второе в общаге очень актуально особенно для девушек . Если дама студентка уверен можно подмазать какомунибудь коменданту на этому форуме студентов полно.
TolsTbIu [21.08.2007 17:52] :
Я ничего не путаю, с 15 лет подрабатываю в недвижимости частным маклеров (в качестве второй работы).

Я не писал "платить агенту", я написал позвонить в агенство.
Развернуто:
1. Исключительно если Вам говорят, что оплата после заселения.
Звоните в агенство говорите, что хотите снять квартиру. Описываете: кто будет проживать, откуда люди, возраст, гражданство, чем занимаются, сколько готовы потратить и т.п.
Данная информация поможет агенту быстро подобрать подходящую квартиру, хозяева иногда бывают с такими заморочками. Агент находит вам квартиру, предлагает посмотреть. Едите, смотрите, говорите что не понравилась и уходите.
У хозяина нет никаких обязательств перед агентом.!"!!!!(если это не эксклюзивный договор, но тогда вас предупредят, что комиссию платит сам хозяин.) Через 30 минут возвращаетесь и договариваетесь с хозяином на прямую, типо агенту не хотите платить и т. п. Можно чуть дать хозяину из агенских денег.

2. Тупо по сайтам с недвижимостью кидаете объявление, что готовы купить базу.
База бывает двух видов: клиентская(те кто хотят снять) и квартир (те что сдаются).
Базу обычно продают менеджеры в агенствах недвижимости, стоимость от 300$ до 1500$. В данном случае Вам надо представляться, что вы тоже агент, но работаете как частник. Соответственно люди понимают, что вы не выложите сразу 300-1500 баксов за неизвестно что. Поэтому вы просите пробник, например, на 2 дня. Тоесть бесплатно проверить:какая свежесть у квартир(иногда бывает звонишь, а они сданы) как часто обновляется и т. п.
Через 2 дня отказываетесь, типо не понравилось. Хозяевам нужно звонить в роли агента.

3. Как вариант можно сделать и вот так. Среднии затраты 100 баксов.
Звоните в агенства, ищите кидалово где говорят что сразу есть квартира, вам нужно только подъехать и заплатить 100 баксов и вечером заселитесь. Приезжаете косите под дурачка, смотрите договор там наверняка прописан информационный телефон и код к нему. Пробуете позвонить если работает, то платите.
Что это такое: по факту агенства продают вам информацию, тоесть вы звоните по этому номеру, вводите код и прослушиваете что на данный момент сдается, соответсвенно дозваниваетесь и едите заселяться. - в том, что на телефоне нужно сидеть постоянно, потому что помимо вас туда еще пол Питера звонить будет.

Это касается если человек сам не является агентом и если это просто не реклама.

Кстати в любом случае если откинуть комиссию агента, то хозяину надо отдавать 2 суммы. За первый месяц и залоговую(которая возвращается после того как вы съедите) это сдандарт.
TolsTbIu [21.08.2007 18:02] :
На самом деле большая, не ориентируйтесь на те объявления, которые висят на столбах типо за 1000-2000 в меся и вы в общаге. РАЗВОД. Некоторые общежития дороже квартир. В большинстве случаев они работают только с юр лицами, а для физических лиц у них всегда мест нет. Так им выгодней. Если вы имеете ввиду какую-нибудь институтскую общагу, то подойдите на ресепшен и поинтересуйтесь можете ли вы заехать и сколько вы будете платить за ночь. Если скажут копейки, переспросите будете ли вы официально оформлены в общежитии. (зарегестрированы, и оформлен долгосрочный договор). Просто по факту если дешево, значит платите какому нибудь управляющему в обход кассы, а потом при первой проверке окажитесь на улице. С общагами сложнее чем просто с квартирами.
kazakru [21.08.2007 23:20] :
вот вы дискуссию развели, повторюсь нужна на сьем квартира ценой до 12-13 тыс в месяц. Это я к тем обращаюсь у кого может быть есть знакомые кто сдает квартиру.
Darkcat [28.08.2007 21:28] :
http://blogs.nnm.ru/moskva_vs_ostalnoj_mir
Это вам прикидка по Московским ценам на жилье. Советую обратить внимание на Вьетнам и Бразилию...
JibSkeart [28.08.2007 23:31] :
Мдя ужж ....
[Ответить]
[< Назад]  [Вперед >]