HPC.ru lite - Все форумы
Форум: [OFF] Оффтопики не про КПК
Тема: Снимим 3 (три) шкуры или кредит на взгляд халявчика.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 [10] 11 12 13

[Ответить]
Polosatiy_io [03.03.2007 02:05] :
Исключение из правила лишь подтверждают его верность (что то пословицы из меня так и лезут надо попробовать целый день не писать ничего, что не было бы написанно сотни лет назад )

Чистое ИМХО - Гнусмас и Нокия - именно из этого ряда (щас меня заклюют!)

По закону спроса (ага, и такой есть), спрос зависит от некоторых факторов, информация о товаре в их числе.

Но как бы вы не рекламировали подвесные лодочные моторы, в Сахаре спроса на них не будет. НО! Как только какой нибудь шейх захочет в своей ванной покататься на яхте, вы с удовольствием организуете ему доставку мотрчега, двухтактного масла, брызгозащищенных воздушных фильтров и прочей лабуды по двойному тарифу.
Darkcat [03.03.2007 10:17] :
Ты не прав. И не учитываешь такой фактор как реклама и маркетинг. И ценовую политику в частности. Долго расписывать не буду, вот тебе простой пример.

Крупная контора привезла в славный город Воркуту 100 фур арбузов. Расставила их по продуктовым магазинам по цене скажем 20 руб/кг (цена реальная).
Предприниматель Вася Пупкин привез 1 фуру арбузов тудаже. Этому городу эта фура на один укус. Но! Вася ставит свою фуру на центральной площади и вывешивает офигенный плакат - свежие ягоды из далекой Астрахани! Плюс матюгальник. Плюс цена 15 руб/кг.
Вопрос - за сколько разлетится Васина фура?
Далее он делает рейд в Астрахань и привозит еще фуру. И так пока будет спрос. Две фуры обеспечат непрерывную поставку арбузов. И заметьте - никаких рисков пролететь со спросом! Последнюю фуру можно распродать без прибыли вообще чтобы не пролететь с деньгами.
А где наша крупная контора? Считает убытки от протухших арбузов?

Спрос и предложение это не главное. Понятно, что если спрос есть, то нафик ничего не надо больше. Но если спроса нет - его надувают. Так же и с квартирами в Москве. Спрос сильно надут - типа город, престижно. Только почемуто большинство моих знакомых из НР уже живут загородом. По крайней мере их семьи. Скоро население Москвы дойдет до 20-30 миллионов и мы превратимся в заторможенный муравейник. Улицы уже не справляются с потоком машин, а не будет справлятся еще и метро. И все, превед. Цены на квартиры в городе упадут на порядок.
Polosatiy_io [03.03.2007 14:15] :
DarkCat да, агрессивный маркетинг имеет огромное значение, в частности это относится и к теме этого топика когда все вокруг продавалось в кредит и каждый "синяк" купивший дешевенькую мобилу в кредит, через месяц получал по почте кредитную карту, а потом, когда у него трубы горели, а денег как обычно нет, шел в ближайший супермаркет и закупал пойло в кредит, а потом, банки жалуются на тотальные невозвраты. За что и приходится расплачиваться добросовестным заемщикам, выплачивая грабительский процент.

LanzaDrinza вы просите цифры, я их даю, вы не верите, я даю источники, где можно самому найти точные данные, вы говорите: "не мой профиль". Как вам можно что то объяснить, если вы вбили себе в голову какую то ересь и не желаете ни понять то что я пишу, ни самому найти правду?
Одно хорошо, вы уже косвенно признали, что люди ГОТОВЫ ПЛАТИТЬ БОЛЬШЕ, осталось только определить, сколько именно людей возьмут. Делаете успехи!
Ну что, продолжим урок?
Slav_on [03.03.2007 14:30] :
Извините мужчины, но вы несете какуюто псевдонаучную фигню точней теоритические бредни. Я соласен на 100 процентов, что из МСК бегут люди в подмосковье, но! Бегут не клерки с мазолями на попе и работяги с мазолями на руках, а богачи с толстыми кошельками. Вы цены на землю в зоне 10-30 Км от МСК изучите сначала . Да богачи уедут из центра Москвы за город, только квартиры останутся, как и цены на них которые установили именно они. Ну какой еврей или хохол убъет курицу несущую золотые яйца .

Считаю этот спор "бедноты" надо прекрашать, ну не купите вы на свою зарплату, в $1000-2000 в месяц, квартиру за 5 лет да еще с выгодой. Харош уже пустое в порожние переливать. Может вас прет мысль, что вы такие умные и все знаете и можите часами спорить о биномах и ньютонах? Ну смиритесь, нет у вас денег на квартиру даже по ипатеке, кабальная сделка в РФ, хоть три раза надуйтесь и лопните.
Новый папа [03.03.2007 14:44] :
Так так, да не так
В общем случае схема такая, но на разные товары цену надо считать по разному. Себестоимость надо считать обязательно везде, чтобы не прогореть. Издержки тоже надо знать, чтобы не прогреть. Они кстати тоже для разных товар по разному в цене фигурируют, и от них конечная цена очень сильно зависит. Но вот наценочка - тут главная фишка в рамках текущей арбузно-квартирной темы.
Какую ставить? Почему?
Вот тут главное различие. Есть разные способы определения конечной цены. И я уверен на 100%, стратегию, применяемую к арбузам нельзя применять к квартирам.
Арбуз - оттносительно дешевая штука, товар массового народного потребления. Продавцов арбузов много. Это означает, что у отдельно взятого продавца нет места для маневра и ему остается посчитать свою себестоимость и поставить такую наценку, чтобы цена его арбузов была примерно как средняя по рынку. Этот способ расчета цены от себестоимости. Цена отражает реальную цену товара.
Квартира - штука относительно дорогая. Это не такой массовый как арбузы. Продавцов тоже относительно мало. И при этом товар супер востребован. Как будем считать цену? А мы будем смотреть на сколько человек готов раскошелиться, чтобы заполучить квартиру и поставим наценку имеено такую, пусть она будет хоть 500%. В этом случае конечная цена показывает уже совсем другое. Она отражает ценность этого товара в глазах конечного покупателя.
Теперь видно, что арбузы и квартиры нельзя сравнивать в ценовом плане?
Slav_on [03.03.2007 17:55] :
Как накопиш скажиш .
FADY [03.03.2007 19:33] :
2LanzaDrinza
Где в Питере столько платят?
Новый папа [03.03.2007 22:03] :
EvGoru bolshe platiat
EvGor [03.03.2007 22:46] :
так ведь я не русский , у нас отправные точки разные , то что вы называете хорошей зарплатой для меня слёзы . опять же и расходы у нас разные.
слабо себе представляю как при зарплате в 2000 можно купить квартиру.
Новый папа [03.03.2007 23:21] :
В Орле такое проворачивается достаточно легко. Например, первый взнос что-то около 300-400 тыс. руб и все - живешь в квартире, ежемесячный платеж по ипотеке в первые полгода около 8000 руб, потом 7000-6000 в месяц (300-250 долл.). Ипотека на 15 лет у них. ЗП у всех, кто так взял квартиры, в районе 800-1200 долл (для Орла хорошие).
[Ответить]
[< Назад]  [Вперед >]