Снимим 3 (три) шкуры или кредит на взгляд халявчика.

[Polosatiy_io]

Исключение из правила лишь подтверждают его верность (что то пословицы из меня так и лезут надо попробовать целый день не писать ничего, что не было бы написанно сотни лет назад )

Чистое ИМХО - Гнусмас и Нокия - именно из этого ряда (щас меня заклюют!)

По закону спроса (ага, и такой есть), спрос зависит от некоторых факторов, информация о товаре в их числе.

Но как бы вы не рекламировали подвесные лодочные моторы, в Сахаре спроса на них не будет. НО! Как только какой нибудь шейх захочет в своей ванной покататься на яхте, вы с удовольствием организуете ему доставку мотрчега, двухтактного масла, брызгозащищенных воздушных фильтров и прочей лабуды по двойному тарифу.

[Darkcat]

Задача удачливого предпринимателя выяснить СКОЛЬКО покупаетлей из этого круга смогут и будут платить за арбуз с учетом того, что цена арбуза возрастает с учетом сервиса, предоставляемого предпринимателем... Т.е. в конечном итоге для того, чтоб узнать, сколько фур направлять из Астрахани в удаленный город.

Ты не прав. И не учитываешь такой фактор как реклама и маркетинг. И ценовую политику в частности. Долго расписывать не буду, вот тебе простой пример.

Крупная контора привезла в славный город Воркуту 100 фур арбузов. Расставила их по продуктовым магазинам по цене скажем 20 руб/кг (цена реальная).
Предприниматель Вася Пупкин привез 1 фуру арбузов тудаже. Этому городу эта фура на один укус. Но! Вася ставит свою фуру на центральной площади и вывешивает офигенный плакат - свежие ягоды из далекой Астрахани! Плюс матюгальник. Плюс цена 15 руб/кг.
Вопрос - за сколько разлетится Васина фура?
Далее он делает рейд в Астрахань и привозит еще фуру. И так пока будет спрос. Две фуры обеспечат непрерывную поставку арбузов. И заметьте - никаких рисков пролететь со спросом! Последнюю фуру можно распродать без прибыли вообще чтобы не пролететь с деньгами.
А где наша крупная контора? Считает убытки от протухших арбузов?

Спрос и предложение это не главное. Понятно, что если спрос есть, то нафик ничего не надо больше. Но если спроса нет - его надувают. Так же и с квартирами в Москве. Спрос сильно надут - типа город, престижно. Только почемуто большинство моих знакомых из НР уже живут загородом. По крайней мере их семьи. Скоро население Москвы дойдет до 20-30 миллионов и мы превратимся в заторможенный муравейник. Улицы уже не справляются с потоком машин, а не будет справлятся еще и метро. И все, превед. Цены на квартиры в городе упадут на порядок.

[Polosatiy_io]

DarkCat да, агрессивный маркетинг имеет огромное значение, в частности это относится и к теме этого топика когда все вокруг продавалось в кредит и каждый "синяк" купивший дешевенькую мобилу в кредит, через месяц получал по почте кредитную карту, а потом, когда у него трубы горели, а денег как обычно нет, шел в ближайший супермаркет и закупал пойло в кредит, а потом, банки жалуются на тотальные невозвраты. За что и приходится расплачиваться добросовестным заемщикам, выплачивая грабительский процент.

LanzaDrinza вы просите цифры, я их даю, вы не верите, я даю источники, где можно самому найти точные данные, вы говорите: "не мой профиль". Как вам можно что то объяснить, если вы вбили себе в голову какую то ересь и не желаете ни понять то что я пишу, ни самому найти правду?
Одно хорошо, вы уже косвенно признали, что люди ГОТОВЫ ПЛАТИТЬ БОЛЬШЕ, осталось только определить, сколько именно людей возьмут. Делаете успехи!
Ну что, продолжим урок?

[Slav_on]

Извините мужчины, но вы несете какуюто псевдонаучную фигню точней теоритические бредни. Я соласен на 100 процентов, что из МСК бегут люди в подмосковье, но! Бегут не клерки с мазолями на попе и работяги с мазолями на руках, а богачи с толстыми кошельками. Вы цены на землю в зоне 10-30 Км от МСК изучите сначала . Да богачи уедут из центра Москвы за город, только квартиры останутся, как и цены на них которые установили именно они. Ну какой еврей или хохол убъет курицу несущую золотые яйца .

Считаю этот спор "бедноты" надо прекрашать, ну не купите вы на свою зарплату, в $1000-2000 в месяц, квартиру за 5 лет да еще с выгодой. Харош уже пустое в порожние переливать. Может вас прет мысль, что вы такие умные и все знаете и можите часами спорить о биномах и ньютонах? Ну смиритесь, нет у вас денег на квартиру даже по ипатеке, кабальная сделка в РФ, хоть три раза надуйтесь и лопните.

[Новый папа]

А цена на квартиры из чего складывается, интересно? Можно подробнее?

По-моему, из цены производства (себестоимости, которая, кстати, присуща арбузам тоже), издержек (в них включим риск, рекет, взятки и пр.) и наценок. Наценки зависят от спроса/предложения. По-моему, про любой товар можно как-то так сказать... И арбузы, и квартиры - товар. Хоть квартиры - более важный для жизни.

По-моему так...

Так так, да не так
В общем случае схема такая, но на разные товары цену надо считать по разному. Себестоимость надо считать обязательно везде, чтобы не прогореть. Издержки тоже надо знать, чтобы не прогреть. Они кстати тоже для разных товар по разному в цене фигурируют, и от них конечная цена очень сильно зависит. Но вот наценочка - тут главная фишка в рамках текущей арбузно-квартирной темы.
Какую ставить? Почему?
Вот тут главное различие. Есть разные способы определения конечной цены. И я уверен на 100%, стратегию, применяемую к арбузам нельзя применять к квартирам.
Арбуз - оттносительно дешевая штука, товар массового народного потребления. Продавцов арбузов много. Это означает, что у отдельно взятого продавца нет места для маневра и ему остается посчитать свою себестоимость и поставить такую наценку, чтобы цена его арбузов была примерно как средняя по рынку. Этот способ расчета цены от себестоимости. Цена отражает реальную цену товара.
Квартира - штука относительно дорогая. Это не такой массовый как арбузы. Продавцов тоже относительно мало. И при этом товар супер востребован. Как будем считать цену? А мы будем смотреть на сколько человек готов раскошелиться, чтобы заполучить квартиру и поставим наценку имеено такую, пусть она будет хоть 500%. В этом случае конечная цена показывает уже совсем другое. Она отражает ценность этого товара в глазах конечного покупателя.
Теперь видно, что арбузы и квартиры нельзя сравнивать в ценовом плане?

[Slav_on]

Как накопиш скажиш .

[FADY]

2LanzaDrinza
Где в Питере столько платят?

[Новый папа]

EvGoru bolshe platiat

[EvGor]

так ведь я не русский , у нас отправные точки разные , то что вы называете хорошей зарплатой для меня слёзы . опять же и расходы у нас разные.
слабо себе представляю как при зарплате в 2000 можно купить квартиру.

[Новый папа]

В Орле такое проворачивается достаточно легко. Например, первый взнос что-то около 300-400 тыс. руб и все - живешь в квартире, ежемесячный платеж по ипотеке в первые полгода около 8000 руб, потом 7000-6000 в месяц (300-250 долл.). Ипотека на 15 лет у них. ЗП у всех, кто так взял квартиры, в районе 800-1200 долл (для Орла хорошие).

[alien8]

>>EvGor
так ведь я не русский , у нас отправные точки разные , то что вы называете хорошей зарплатой для меня слёзы .

Она для всех слезы, только кто бы больше платил? На десять штук (у.е.) - не так-то легко работу найти. Можно - но далеко не так просто.
Ты ж сам говорил про свою - мол, нормальная зарплата для иностранца. Не для какой-то специальности, а именно для иностранца. А русским в своей стране "за паспорт" не доплачивают.

>>и расходы у нас разные.

Уровень расходов зависит не от национальности, а от доходов

[Polosatiy_io]

LanzaDrinza это после смены позиции, признания своей глуости задним числом и размышлениях об отсутствии мозгов и картонй системе осуждаете МОЕ поведение? Забавно... знаете, у меня есть несколко домашних животных, в том числе и "такса кроличья, длинношерстная" (премерзская скотинка, должен вам сообщить, будут предлогать - гоните продавца взашей). И я за 7 лет привык приходя домой кормить, поить, выгуливать, тыкать носом в ее же дерьмо и объяснять, что не надо после прогулки гадить дома. Но она в ответ на мое терпение только лает и рычит когда кто либо своим присутствием нарушает ее сон.
Так что своими корченьями вы мое терпение е пересилите. С нетерпением жду Ваших очередных ляпов, чтобы прдолжить оучение.

Полосатый И.О.

[Новый папа]

Я бы рад согласиться с тем постом, да вот беда, живу в Орле (соответственно понятие не имею какие там у вас ЗП считаются приличными)
Но руку подниму вот на это

Для молодого человека 22-25 лет с в/о (хорошим В/О (техническим и востребованным), а не экологическим, филологическим и т.д.)

По-моему, тут ты незаслужено опускаешь людей с гуманитарным образованием.

Так же мне кажется, что не зная человека совершенно нельзя предсказать сколько бы он смог зарабатывать.

[Новый папа]

Polosatiy_io, так это у тебя такса кроличья на аватаре?

[Новый папа]

Я сам не знаю кто я, гуманитарий или технарь и я не оскорбился, просто подумал, что ты их (гуманитариев) незаслуженно как-то